Планировка дачного участка площадью 6 соток — познаем в общих чертах

600 квадратов земли — это территория, где можно разместить все необходимое. Плюс в том, что постройки будут расположены рядом. Ограниченная площадь — это не повод отказываться от важных объектов. Это повод провести планировку участка 6 соток с толком и расстановкой.

Важные моменты в проектировании

Разместить объекты требуется не только в соответствии с требованиями комфорта, но и с учетом нормативов безопасности. Трудности в планировке дачного участка 6 соток будут заключаться в зонировании. Придется отказаться от размещения массивных объектов: большая детская площадка, бассейн.

Помимо размера территории, учитывают другие моменты:

• Проектирование осуществляется по правилам, установленным государством. Они прописаны в градостроительном кодексе РФ. Проект, составленные по этим требованиям, убережет владельца от судебных разбирательств с соседями, пожароопасных ситуаций.
• Стиль оформления выбирается на ранних стадиях проектирования. И в соответствии с ним подбирают материалы для строительства и обшивки. Составляется дизайн отдельных объектов.
• Уникальность плана — это требование, которое предъявляют хозяева. Если нужно сделать необычный проект, который будет отличаться от соседских, придется действовать самостоятельно, не опираясь на готовые материалы.
• Проект участка составляется с учетом стоимости. Бюджет влияет на выбор материалов, количество и качество построек.
• Вкусы и предпочтения владельцев являются решающим фактором. Если дача предназначена для одинокой пожилой пары, то необходимости в большой беседке или детской зоне нет.

Эти детали учитывают на начальном этапе. Проектировщики советуют составить сначала требования к участку. Список того, что владелец хочет видеть во дворе. Озвученные предпочтения позволят составить точный список объектов. Дополнительно можно разместить турники, сделать дорожку для пробежки вокруг территории, внутри участка.

Требования

Градостроительный кодекс и свод правил пожарной безопасности при возведении построек предписывает соблюдение основных требований.

• Баня должна находиться в 5 м от дома.
• Деревья сажают в 4 метрах от границы соседской территории. Это требование градостроительного кодекса.
• Жилой дом должен занимать не более 10% от общей площади участка 6 соток. В нашем случае это 60 квадратов. Хозяева могут увеличить территорию за счет мансарды или второго этажа.
• Отступы для строения жилого здания: 6 м от соседского дома, 5 м от улицы, 3 метра от территории соседей. Если вблизи есть лес, от него отступают 15 м.
• От колодца до туалета — 20 м.

Планировка садового участка 6 соток должна включать эти моменты. Подробная информация содержится в градостроительном кодексе. Игнорирование чревато неприятностями с законом.

Расположение построек

Удобство и безопасность — основные критерии. Опираясь на них, составляем примерное расположение построек. В интернете существуют онлайн-программы, позволяющие правильно распланировать участок, с соблюдением размеров и нормативов. Там сразу выставляются параметры, и можно беспрепятственно менять местами постройки на участке.

Схема составляется с учетом расположения объектов вне территории. Начинают зонирование с того места, где будет расположена калитка и ворота для въезда автомобиля. На проект сразу наносят стороны света.

Факторы, влияющие на планирование

Все они вытекают из ответов на два основополагающих вопроса: что мы имеем в основе и что хотим иметь в итоге? Желания и возможности, увы, и здесь совпадают далеко не всегда. Но еще более грустно, когда к этому выводу люди приходят уже после того, как потратили кучу времени и средств на достижение недостижимого.

Функциональное назначение

Жить или не жить на выделенном участке — вот в чем вопрос! Это два принципиально разных направления планировки и решения основных задач проектировки. Сочетать два в одном, как шампунь с кондиционером, без ущерба для каждого здесь, увы, не получится. Бытовые вопросы требуют решения, и этим решениям требуется определенное пространство.

Красота или практичность?

Земля для урожая или дача для отдыха, каждая пядь земли в дело или абсолютно декоративные идеи — в данном случае можно найти разумный компромисс. Для этого даже не обязательно делить участок на две зоны разного назначения, поскольку креативно оформленный огород может выступать как дизайнерский элемент красивого ландшафта.

Рельеф местности

Если местность холмистая или имеет уклон, планировка должна осуществляться с учетом стабильности грунта, возможных оползней, затапливаемых участков, требовательности растений к влаге, необходимости укрепления склонов (для этого есть специальные культуры) и, не в последнюю очередь, внешнего вида.

Не стоит горевать, если вам достался склоновый участок. Во-первых, выбирать тут особо не из чего — строения обычно размещаются на самом верху, а во-вторых, можно придумать совершенно необычные, креативные дизайнерские решения ландшафтного оформления, используя перепады высот.

Форма участка

Проще всего, если это прямоугольник. Однако очень часто приходится иметь дело со сложной конфигурацией земельного надела. И в этом случае требуется совершенно иной, индивидуальный подход к расположению садово-огородных культур, зоны отдыха и хозяйственных построек.

Тип почвы

Важен этот фактор и для расчета построек, и для составления плана зеленых насаждений. На небольшой территории в 6 соток нередко встречаются несколько почвенных типов. Например, с одной стороны залегают легкие, песчаные и плодородные почвы, а с другой — тяжелые глинистые. Очевидно, что самой природой предопределено, где будет стоять дом, а где целесообразно заниматься земледелием.

В случае, когда данное положение дел перечеркивает все дизайнерские задумки, не стоит отчаиваться! Плодородный чернозем всегда можно завезти в нужное место в любом количестве.

Грунтовые воды

Конечно, самостоятельно произвести геодезические исследования достаточно сложно и не каждому по силам, но иногда это определяется по косвенным признакам — близости водоемов, характеру растительности, застою талых вод и т.д.

Инженерные коммуникации

Если земельный надел получен не в чистом поле, а в садовом или жилищном товариществе или на базе других организаций, необходимо учесть минимальный расход по подключению к магистральным трубопроводам, электросетям, газовым трубам и т.д.

Для того чтобы увидеть, как все будет выглядеть в задуманном виде в будущем, разумно воспользоваться специальной компьютерной программой с базой готовых изображений, благо их сегодня существует великое множество. Очень часто это помогает избежать грубых дизайнерских ошибок.

Ориентация по сторонам света

Этот момент важно учитывать при постройке строений, посадке деревьев, расположении грядок. Любой архитектор скажет, что нельзя ориентировать фасад домика под прямые солнечные лучи, а любой садовод посоветует не сажать деревья с южной стороны, чтобы не загораживать солнце. Однако всегда возможны исключения, к примеру, продиктованные розой ветров, сложившимися условиями или определенными функциональными задачами.

Что посадить на 6 сотках?

Данные ниже рекомендации имеют универсальный характер и могут быть скорректированы в зависимости от региона и личных вкусов хозяина.

Плодовые деревья

Правильнее было бы назвать эту группу плодово-декоративной, поскольку не только красота должна быть практичной, но и наоборот. Современные дачники стараются отдавать предпочтение низкорослым сортам (карликовым и полукарликовым), которые не занимают много места, обеспечивают легкий сбор урожая, не затеняют и не загораживают кронами своих соседей.

Рекомендованные сорта яблонь

• Колонновидные, высокой урожайности, не дающие боковых ветвей — Икша, Президент, Малюха, Валюта.
• Летние ранние — Мантет, Мелба, Оттава272, панировка.
• Созревающие к осени — Штрейфлинг, Бессемянка, Десертное, Осенняя радость.
• Предзимнего и зимнего хранения — Витязь, Коричное новое, Северный синап, шафранный Пепин, Лобо, Уэлси.

Вишневые деревья

Багряная (ранняя); Владимирская, Полевка, Смена (средние); Шубинка, Любская (поздняя).

Груши

Тонковетка (раннего созревания) и более позднего — Любимица Яковлева, Венера, Бергамот осенний, Северянка.

На пике моды — многосортовые саженцы. Представляют собой привитые на одном стволе несколько сортов яблонь или груш. Одно дерево в саду даст сразу несколько видов плодов.

Декоративная группа деревьев и кустарников

Тем, кто относит себя к поклонникам пейзажного стиля, рекомендуется обратить внимание на местные виды деревьев, которые легко перенесут и морозы, и другие капризы климата.

Листопадные: компактные формы березы повислой, рябины, клена (маньчжурский, остролистный, серебристый), дуба (красный), липы, декоративные виды черемухи, ирги, багряника (японский).

Хвойные: здесь выбор особенно широк и нет смысла перечислять все сорта хвойных деревьев и кустарников. Непременно стоит пожертвовать небольшой площадью под эти культуры, особенно, если на участке планируется круглогодичное проживание. Это зеленые островки будут радовать глаз и в холодный сезон на фоне общего уныния осеннего или зимнего пейзажа.

Овощные клумбы

При творческом подходе грядки с овощами могут не уступать декоративным посадкам! В моде — приподнятый, так называемый французский огород, когда грядки размещаются в больших деревянных коробах, наполненных плодородной землей. Удобно поливать и собирать, а выглядят они аккуратно и красиво.

Кроме того, свешивающиеся плети позволяют экономить место, которые они занимали бы, расползаясь в горизонтальном направлении. Пространство между французскими грядками можно засыпать щебнем или выложить тротуарной плиткой.

Грядки можно обсадить по периметру цветами или съедобной зеленью — это красиво и функционально. Но обязательно уточните совместимость таких соседей!

Огурцы вместо винограда!

Увитые виноградом беседки — это классика дачного участка. Но для 6 соток это порой становится непозволительной роскошью. Посадите вместо винограда огурцы или спаржевую фасоль — и убейте сразу двух зайцев!

Транспортная инфраструктура

Садовые дорожки — это не только бытовая необходимость, но и элемент современного ландшафтного дизайна. Если все равно придется жертвовать для них местом, то почему бы не сделать их красивыми? Видов и материалов для мощения существует огромное количество — не пренебрегайте ими!

Стили планирования дачного участка

Существует несколько основных вариантов планировки участка (6 соток):

1. Регулярный (геометрический) стиль предусматривает дизайнерский проект участка с ровной поверхностью грунта. Характеризуется симметричностью и упорядоченностью во всём.
2. Ландшафтный стиль. Противоположный регулярному. Характеризуется измененным ландшафтом, извилистыми дорожками, непостоянством форм.
3. Смешанный стиль совмещает в себе характеристики регулярного и ландшафтного стилей.

Составление чертежа

План дачного участка 6 соток можно составить своими руками, или пригласить специалиста. Существуют специальные программы, позволяющие поместить на планируемый участок постройки. Схему можно распечатать. Некоторые программы позволяют сделать видео.

До составления чертежа необходимо ознакомиться со стандартами, установленным градостроительным планом. Профессиональный проектировщик знает их наизусть. Чтобы самостоятельно произвести планировку участка 6 соток, придется изучить много информации.

До начала планировки необходимо взять ситуационный план участка. Его можно заказать через интернет, на сайте Госуслуг, или самостоятельно получить в местном самоуправлении. Ситуационный план земельного участка покажет систему коммуникаций. Вы увидите, как проще подвести свет, воду и газ. Также на нем отмечены объекты инфраструктуры, заповедные охраняемые зоны, границы соседского участка. Если начать строительство на территории соседей, судебных разбирательств не избежать.

Для человека, знакомого с основами черчения, не составит труда сделать планировку самостоятельно. Потребуется калькулятор, карандаш и специальная проектировочная бумага, линейка. Она разделена на клетки, что упрощает процесс. Важно не только разместить объекты, но и вымерить расстояние для подключения коммуникаций, определить место для колонки во дворе. Баню и жилые строения подключают к системе отопления, можно провести воду.

Принципы планировки участка

Итак, участок 6 соток распланирован. Мы показали только один из многочисленных способов планирования. Но самое главное – это освоить принципы дачного проектирования:

• Составить список желаемых на участке объектов.
• Выбрать очередность объектов по важности: дом, дополнительные постройки, коммуникации, садовые объекты и т.д…
• Учитывать ландшафт, расположение соседних участок и объектов на них, а также прилегающие территории.
• Руководствоваться правилами пожарной безопасности и нормами строительства.

Инженерные коммуникации

Неотъемлемой частью любого дома являются коммуникации, такие как газ, электричество и канализация. Если на участке уже стоит дом, то особого выбора, как расположить их по своему усмотрению, нет. Но если дом только будет строиться, то разместить коммуникации по собственному желанию не составит труда.

Во избежание проблем с контролирующими инстанциями, канализационную трубу либо сливную яму лучше расположить согласно строительным и санитарным нормам и правилам.

Пример планировки участка 6 соток с домом, баней, гаражом

Участок 6 соток — это прямоугольный участок 30 на 20 метров. Такая форма распространена повсеместно. К задней стенке участка примыкает лес, а по трем другим сторонам расположены соседние участки и дорога. На территории планируется расположить:

• сад, огород;
• гараж или навес для автомобиля ;
• баню, беседку;
• скважину;
• зону отдыха.

Так, нужна планировка участка 6 соток с домом, гаражом, зоной отдыха. Все объекты располагаются в зависимости размещения коммуникаций.

Так как участок 6 соток — площадь небольшая, дом не должен превышать 10% от общей территории. В данном случае дом должен быть не более 60 кв. м., но эти правила абсолютно условны.

На листке бумаги нужно начертить участок со всеми прилегающими территориями в масштабе, например, 1:400, обозначая стороны света. Теперь пришло время выбирать месторасположение дома. По видам планировка бывает:

1. Центральная — дом расположен посередине, имеются передний и задний дворы.
2. Глубинная — дом находится в самом дальнем углу участка.
3. Передняя — дом находится впереди участка, недалеко от входа.

Но приступая к выбору, необходимо помнить о правилах СНиП, описанных выше. Оптимальное расстояние между домами должно превышать 15 метров, но если нет возможности так расположить постройку, то лучше продумать, как построить дом не ближе, чем в 10 метрах от соседей. Так как участок узкий, дом будет расположен в конце участка с северной стороны.

Стиль планировки участка — смешанный. В нем будут сочетаться и геометрические черты, и неправильные формы.

Гараж и хозяйственные постройки расположены справа от входа на участок с отдельными воротами (в соответствии со СНиП).

К дому проведена центральная канализация, газ, электричество. Водяной полив шланговый и включается посредством пробуренной около дома скважины и установленным насосом.

Сад с фруктовыми деревьями будет расположен с южной стороны между входом на участок и гаражом. Огород с теплыми грядками и альпийская горка — у восточной стены участка.

Деревянная баня, зона барбекю или же уличный камин — в западной части территории, тень дают декоративные деревья. Все деревянные строения обязательно обрабатываются антисептиком, покрываются эмалью либо лаком во избежание вздутия и заплесневения. Беседка находится слева от дома у восточной стороны.

В середине участка предусмотрено извилистое расположение тропинок, ведущих к каждому объекту, а в середине пруд на 600 л со свойственной ему водной растительностью, а также небольшим водопадом, который окружают малые декоративные деревья, дающие ему тень.

Канализация

Основные требования к размещению канализации таковы:

1. Канализационные трубы должны быть расположены на расстоянии более 10 м от водопровода.
2. Выгребную яму располагают на расстоянии более 5 м от фундамента. Но не стоит размещать ее слишком далеко, т.к. в промежуточных участках могут возникнуть засоры. Если все же такое расстояние предусмотрено, то нужно через каждые 15 м ставить резервные колодцы.
3. Расстояние от забора — 2 м.
4. Расстояние от дороги — 5 м.
5. Расстояние от деревьев или огорода — минимум 3 м.
6. Расстояние до стоячего водоема — более 30 м.
7. Расстояние до проточного водоема — более 10м.
8. Расстояние до полосы леса — более 15 м.

Газификация

Газификацию обычно проводит «Горгаз». У них есть вся информация по этому вопросу. Газопроводы могут быть надземными и подземными. Прокладка подземной трубы стоит дороже, чем прокладка надземной, но при таком способе трубы более защищены, а срок эксплуатации больше.

Водопровод

Планировка участка 6 соток (фото ниже) должна осуществляться крайне рационально. Водопровод, например, должен охватывать все части участка, на которых необходимо наличие воды: жилой дом, гараж, баню, бассейн, сад и огород, зону барбекю.

В случае использования дома только в летний период, допускается использование обыкновенных армированных шланг или полипропиленовых труб, которые устанавливаются и применяются только в этот период.

Водопровод также направляется в сторону территории, где будет находиться баня, летний душ и туалет, если таковые предусмотрены планировкой участка размером 6 соток. Монтировать эти санузлы рекомендуется в дальней части участка.

Бассейн и пруд

Бассейн часто размещают на открытом пространстве недалеко от дома. Желательно, чтобы он был хорошо виден из окна, особенно, если в семье есть маленькие дети.

Пруд же рекомендуется разместить подальше от дома, около небольших кустарников, которые будут бросать тень на воду, потому как на солнечном свете вода быстро испаряется, а ультрафиолет способствует быстрому цветению воды и пруд придется часто чистить, а воду менять. И еще потому, что к вечеру у пруда собираются насекомые, которые будут мешать домочадцам.

Дизайнерские приемы для небольших уча